Baufinanzierung

Ihr Zuhause, finanziert mit Blick auf den ganzen Markt.

Kauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung: Ich vergleiche über 700 Banken und begleite Sie vom ersten Gespräch bis zur Auszahlung. Persönlich, im Kreis Minden-Lübbecke.

Rate berechnen
Lukas Warner erklärt eine Finanzierung am Flipchart
Beratung, die man versteht.Am Flipchart, nicht im Kleingedruckten
Drei Situationen

Wofür Sie zu mir kommen.

Kauf

Haus oder Wohnung gesehen

Vielleicht gerade bei einer Besichtigung. Ich sage Ihnen, was die Finanzierung kostet und ob sie zu Ihnen passt, bevor Sie sich entscheiden müssen.

Neubau

Bauen in Etappen

Beim Bauen wird das Geld nach Baufortschritt gebraucht. Ich achte darauf, dass Bereitstellungszinsen und Auszahlungsplan zu Ihrem Bauablauf passen.

Anschlussfinanzierung

Zinsbindung läuft aus

Der Moment, in dem sich der Vergleich am deutlichsten auszahlt. Die Hausbank macht für die Verlängerung selten das beste Angebot.

So entsteht Ihre Rate

Vom Kaufpreis zur Monatsrate, in einer Zeile.

Was Sie brauchen, ist nicht der Kaufpreis, sondern das Darlehen. Und die Rate hängt an zwei Stellschrauben, die Sie selbst mitbestimmen: Zinsbindung und Tilgung.

KaufpreisWas im Exposé steht
+
NebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Makler, in NRW rund 10 bis 12 %
−
EigenkapitalWas Sie einbringen, je mehr, desto besser der Zins
=
DarlehenDaraus wird mit Zins und Tilgung Ihre Monatsrate

Ihre Zahlen: im Rechner auf der Startseite, den Zinssatz tippen Sie frei ein.

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Gut vorbereitet

Was Sie zum ersten Gespräch mitbringen.

Nichts davon muss vollständig sein. Was fehlt, holen wir gemeinsam nach.

Zu Ihnen
  • Ausweis
  • Die letzten drei Gehaltsabrechnungen, bei Selbstständigen die letzten Jahresabschlüsse
  • Überblick über laufende Kredite und Verpflichtungen
Zum Eigenkapital
  • Kontoauszüge oder Depotübersicht
  • Bausparverträge, Lebensversicherungen, falls vorhanden
  • Zusagen aus der Familie, wenn es welche gibt
Zum Objekt
  • Exposé oder Kaufpreisangabe
  • Grundriss und Wohnflächenberechnung
  • Beim Neubau: Bauvertrag oder Kostenaufstellung
Kontakt

Rufen Sie an.
Das erste Gespräch kostet nichts.

Meist dauert es keine halbe Stunde, und Sie wissen danach, was für Sie machbar ist.

0170 270 29 99Anrufen, am liebsten→ WhatsAppKurz schildern, ich melde mich→